Следует признать, что с точки зрения энергопользования жилищно-коммунальное хозяйство России крайне неэффективно. Приведем только несколько цифр: по данным некоторых экспертов, в среднем по России расходы на отопление составляют 55 кг у.т./(м 2 .год) и на горячее водоснабжение 19 кг у.т./(м 2 .год), т.е. суммарный расход тепловой энергии равен 74 кг у.т./(м 2 .год), тогда как в странах Скандинавии суммарный расход тепловой энергии составляет 18 кг у.т./(м 2 .год). Катастрофическое отставание России от развитых стран в эффективности энергопотребления, как говорится, налицо. По оценкам специалистов, до 70% тепла отечественных ТЭЦ не доходит до потребителей, из них 40% теряется в теплоцентралях и 30% — непосредственно в домах. На первый взгляд цифры эти выглядят неправдоподобно большими. Но надо принимать во внимание тот факт, что основной объем теплотрасс был построен или реконструирован в 70—80 годы, и в настоящий момент износ теплосетей и сопутствующих инженерных сооружений во многих регионах России приблизился к критическому уровню и составляет 50—75%. Это становится причиной участившихся утечек и аварий, массовых отключений теплоснабжения жилых и муниципальных зданий. Та же безрадостная картина наблюдается и при анализе теплопотерь в жилых и общественных зданиях....

Теги: ТЕПЛОЭНЕРГЕТИКА В РОССИИ, ИЗОЛЯЦИЯ ТЕПЛОСЕТЕЙ, ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИЕ ТЕХНОЛОГИИ В РОССИИ, КОНСТРУКЦИИ НАРУЖНОЙ ТЕПЛОИЗОЛЯЦИИ

Долговечность клеевых соединений древесины, эксплуатируемых в различных климатических условиях, в первую очередь зависит от степени водостойкости полимера на основе смолы, используемого в качестве основы клеевого соединения. Однако в настоящее время под термином «водостойкость» клеевого соединения древесины подразумевают исключительно его остаточную прочность после гидро- и гидротермической обработки различными приемами и способами. В то же время следует отметить, что условия испытания деревянных конструкций на водостойкость и долговечность разнообразны и весьма продолжительны. В процессе этих испытаний древесина набухает, поглощая воду, при этом могут изменяться линейные размеры древесины в целом, одновременно с деформированием древесины ослабляются силы адгезии полимера к древесине. Внутренние напряжения, сохраняющиеся в клееной древесине после ее изготовления, могут становиться в отдельных местах больше, чем ослабевшие связи, что и приводит к расслаиванию и, следовательно, снижению прочности клеевого соединения. Исходя из того, что меламиноформальдегидные полимеры не набухают в воде ни при каких условиях, а атмосферостойкость и долговечность клееной древесины зависит в том числе и от множества других факторов, не связанных с самой смолой, нами предпринята попытка разработать методику оценки водостойкости клеевой аминоальдегидной...

Теги: ВОДОСТОЙКОСТЬ КЛЕЕВЫХ АМИНОАЛЬДЕГИДНЫХ СМОЛ, КЛЕЕВОЕ СОЕДИНЕНИЕ ДРЕВЕСИНЫ, МЕТОДИКА ОЦЕНКИ ОТНОСИТЕЛЬНОЙ ВОДОСТОЙКОСТИ КЛЕЕВЫХ АМИНОАЛЬДЕГИДНЫХ СМОЛ

1. Процедура сертификации клеев для клееных балок в Европе 1.1. Стандарты на адгезивы в Европе — настоящее и будущее. В Европе находятся несколько институтов, которые могут проводить испытания и выдавать сертификаты на клеевые системы для несущих деревянных конструкций. Однако лишь некоторые из них признаны в качестве международных органов для испытания подобных адгезивов. Два из них — самые важные в Европе — Норвежский Институт Древесных Технологий (НТИ) в Осло, Норвегия, и Институт Отто Графа (FMPA) в Штуттгарте, Германия. Сертификаты, выданные этими институтами, признаются в нескольких других странах. Существует также французский институт СТБА, который играет очень важную роль на местном французском рынке. Этот институт поддерживает партнерские отношения с НТИ. До 1992 года несущие деревянные конструкции тестировались и сертифицировались по стандартам той страны или стран, где их предполагалось использовать и чей институт выполнял тесты и выдавал сертификаты. Стандарт ЕН должен быть принят и использоваться всеми странами-членами ЕС. На практике это значит, что все европейские страны за пределами ЕС также используют стандарты ЕН, так как использование других стандартов повлечет проблемы при экспорте продукции между странами-членами ЕС и странами не членами ЕС. 1.2. Основные стандарты для адгезивов...

Теги: КАЧЕСТВО КЛЕЕВ И КЛЕЕВЫХ БАЛОК, ПОЛУЧЕНИЕ СЕРТИФИКАТА НА КЛЕЕНЫЕ БАЛКИ, СЕРТИФИКАЦИЯ КЛЕЕВЫХ БАЛОК В ЕВРОПЕ

Ходят слухи о том, что РАО «ЕЭС России» хочет помочь системе жилищно-коммунального хозяйства с реформой. А.Б.Чубайс предложил себя в качестве менеджера, который может решить проблемы коммунальщиков, потому что, по его мнению, они весьма схожи с проблемами энергетиков. Заместитель председателя Ассоциации «Мособлтеплоэнерго», старейший теплоэнергетик Московской области В.И.Александров поделился с нами своими мыслями по этому вопросу. Для начала возьмем исходные данные по России: 30% населения проживает в сельской местности и само себя обеспечивает теплом; 40-50% — в областных и промышленных центрах, где теплоснабжение обеспечивают, как правило, ТЭЦ и крупные котельные; еще 20-30% — это жители городов и поселков городского типа, а также центральные усадьбы сельскохозяйственного производства. Теперь данные по Московской области: 80% населения отапливается от котельных, находящихся в муниципальной собственности; 20% — от ТЭЦ и ГРЭС «Мосэнерго» и промышленных котельных. На балансе муниципалитетов находятся около 1600 котельных, протяженность тепловых сетей составляет 8600 км. В 2002 г. отпущено потребителям 35 850 тыс. Гкал тепловой энергии. Количество проживающих в домах с централизованным теплоснабжением составляет 5,2 млн. человек. Горячим водоснабжением пользуются...

Теги: РЕФОРМИРОВАНИЕ КОММУНАЛЬНОЙ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИКИ, ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЧУБАЙСА ПО РЕФОРМИРОВАНИЮ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ СТРУКТУР, РАЗВИТИЕ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ОТРАСЛИ

Эксплуатация электрооборудования любого объекта, в том числе и частного дома, какого бы объема он ни был, должна осуществляться в соответствии с требованиями «Правил пользования электроэнергией», «Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей» и «Правил техники безопасности при эксплуатации электроустановок потребителей». Эти правила обязательны для всех потребителей электроэнергии, независимо от ведомственной принадлежности дома. Ответственность за техническое состояние и безопасную эксплуатацию электроустановок, электрической проводки, электрооборудования (приборов, аппаратов и т.д.) объектов частной собственности возлагается на ее владельца. Особое внимание должно уделяться электробезопасности, а также постоянной готовности всех видов противопожарных устройств, если они имеются. При приеме электрооборудования в эксплуатацию от застройщика необходимо получить исполнительную проектную документацию и документы о приемке и возможности подключения электроустановок объекта к электросетям данного района. Для объектов частной собственности обязательно выполнение проекта электроснабжения (при суммарной установленной мощности более 10 кВт), в котором должны быть следующие материалы: схема внешнего и внутриобъектного электроснабжения; схема внутренних проводок (тип проводов...

Теги: ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ И ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ КОТТЕДЖА И ЧАСТНОГО ДОМА, ЭЛЕКТРОБЕЗОПАСНОСТЬ КОТТЕДЖА И ЧАСТНОГО ДОМА, КАК СДЕЛАТЬ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ В ЧАСТНОМ ДОМЕ

В промышленном секторе к внедрению автоматизированных систем контроля и учета электроэнергии (АСКУЭ) приступили давно, то только сейчас в практическую плоскость встал вопрос о разработке концепции дальнейшего развития АСКУЭ для бытовых потребителей (Приказ РАО ЕЭС России №432 от 7 августа 2000 года «О создании современных систем учета и контроля за энергопотреблением»). В рыночных условиях этап реализации электроэнергии, безусловно, является ключевым как для энергосистемы, так и для потребителей.Для энергосистемы на этом этапе определяется, сколько электроэнергии и по какой цене отпущено потребителям и как произведена ее оплата. Для потребителей — начисленная и фактическая (с учетом штрафов и пеней) стоимость электроэнергии. Любые ошибки и неточности на стадии реализации непосредственно влияют на экономические показатели как энергосистем, так и потребителей электроэнергии. Достаточно серьезная ситуация сложилась с расчетами за пользование электроэнергией бытовыми потребителями. Система оплаты потребления населением по принципу самообслуживания с учетом десятков льгот различными категориями граждан (иногда по несколько на одну семью), дотации малоимущим, да еще введение дифференцированных тарифов часто ведут к утрате контроля Энергосбыта за правильностью и своевременностью оплаты....

Теги: АВТОМАТИЗИРОВАННЫЕ СИСТЕМЫ КОНТРОЛЯ И УЧЕТА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ, КОНТОЛЬ ПОКАЗАНИЙ ЭЛЕКТРОСЧЕТЧИКА

Энергосбережение является ключевым звеном реформирования жилищно-коммунального хозяйства России. Резервы экономии по теплу в стране составляют от 25% до 60%. Основой для разработки и реализации программ энергоресурсосбережения является энергоаудит объектов жилищно-коммунального хозяйства, включающий энергетические обследования, оценку имеющихся резервов экономии и определение технико-экономической эффективности предложенных мероприятий по энергосбережению. Основными целями энергоаудита систем теплоснабжения являются: выявление источников и причин нерациональных энергозатрат и неоправданных потерь тепловой энергии; разработка на основе технико-экономического анализа рекомендаций по их ликвидации; предложение технико-обоснованной программы по экономии тепловой энергии, очередность реализации предлагаемых мероприятий с учетом объемов затрат и сроков окупаемости при обеспечении требуемого уровня коммунальных услуг. При проведении энергоаудита систем теплоснабжения города, района выясняются: структура построения системы, организационная структура, тип системы (открытая, закрытая); источники тепла (марки и количество котлов, их состояние, балансовая принадлежность источников, температурный график и график расхода теплоносителя, режимы эксплуатации, способ регулирования системы о топления в зависимости от температуры...

Теги: СОВРЕМЕННЫЕ СИСТЕМЫ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ, ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ В РОССИИ, ПРОВЕДЕНИИ ЭНЕРГОАУДИТА СИСТЕМ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ, СОЗДАНИЕ И РЕКОНСТРУКЦИЯ СИСТЕМ ОТОПЛЕНИЯ

В газете «Строительный эксперт» неоднократно публиковались статьи, свидетельствующие о довольно интенсивном развитии отрасли деревянных клееных конструкций. Наряду с этим нельзя не отметить неудовлетворительное состояние нормативной базы, без которой дальнейшее развитие отрасли будет затруднено. Особенно это относится к стандартам, большая часть которых не обновлялась 20—25 лет. В то же время в зарубежных странах, особенно странах Европейского Союза, разработана и применена на практике довольно стройная система стандартизации деревянных клееных конструкций. Основным стандартом, которым руководствуется наша промышленность в последние десятилетия, является ГОСТ 20850-84 «Конструкции деревянные клееные. Технические условия» (взамен аналогичного ГОСТа от 1973 года). В нем изложены требования, которым должны соответствовать изготавливаемые промышленностью конструкции. Так как надежность клееных конструкций, главным образом, зависит от прочности и стойкости клеевых соединений, в развитие ГОСТа 20850 была разработана система стандартов по методам испытаний и оценки клеевых соединений. Это ГОСТ 15613.1-84 «Древесина клееная массивная. Методы определения предела прочности клеевого соединения при скалывании вдоль волокон», ГОСТ 15613.4-78 «Древесина клееная массивная. Методы определения...

Теги: ГОСТЫ НА ДРЕВЕСИНУ, КЛАССИФИКАЦИЯ ДЕРЕВЯННЫХ КОНСТРУКЦИЙ, СТАНДАРТИЗАЦИЯ В ОБЛАСТИ ДЕРЕВЯННЫХ КЛЕЕНЫХ КОНСТРУКЦИЙ,

Каждое предприятие рано или поздно сталкивается с проблемой нехватки площадей, будь-то складских, производственных, торговых или офисных. Острее эта проблема поднимается в летний период, так как наш суровый климат предполагает значительную сезонную подверженность бизнеса. В разгар сезона оперативно решить данную проблему практически невозможно. Искомых площадей может не быть в нужном районе, аренда или строительство может быть не по карману многим фирмам или может затянуться на долгий срок. Логичным выходом может стать подготовка площадей с зимы. Есть несколько возможных путей решения данной проблемы. Можно привести альтернативные варианты получения помещения площадью 1000 м². Стоимость 1 м² складского помещения по Москве и московской области составляет от 350 до 400$ в сутки. По такой стоимости можно арендовать помещение в капитальном 1-3-х этажном строении с охраной, МГТС, всеми коммуникациями, иногда с железнодорожными путями возможностью проезда еврофуры. Стоимость аренды такого помещения на год, при условии нахождения его в нужном Вам месте составит от 3 300 000 до 4 150 000 руб. без НДС и эксплуатационных расходов которые могут составить от 110 до 150$. Условия такой аренды будут разниться от района к району. Если искать помещения через посредников к сумме добавляется комиссионные сборы. Условия эксплуатации помещений...

Теги: СКОЛЬКО СТОИТ СКЛАД В МОСКВЕ, АРЕНДА СКЛАСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ В МОСКВЕ, КАК ПОСТРОИТЬ СКЛАД, СТРОИТЕЛЬСТВО СКЛАДСКИХ КОМПЛЕКСОВ, СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА СКЛАДА

IV. Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций 4.1. Фундаменты и стены подвалов 4.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий; устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий; работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей. 4.1.2. Инженерно-технические работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны знать проектные характеристики и нормативные требования к основаниям зданий и сооружений, прочностные характеристики и глубину заложения фундаментов, несущую способность грунтов оснований, уровень грунтовых вод и глубину промерзания. 4.1.3. При появлении признаков неравномерных осадок фундаментов необходимо выполнить осмотр зданий, установить маяки на трещины, принять меры по выявлению причин деформации и их устранению. Исследование состояния грунтов, конструкции фундаментов и стен подвалов, как правило, производится специализированными организациями по договору. Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию. Температура воздуха должна быть не ниже +5...

Теги: ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ТЕХНИЧЕСКОЕ обслуживание И РЕМОНТ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ,

Если хочется перемен - женщина идет в парикмахерскую, а мужчина делает ремонт. Расхожая фраза. Но один наш знакомый поступает так каждый год. Правда, это, скорее всего, экстрим. Всем, кто не имеет отношения к вышеуказанному развлечению, достаточно основательно продумать все нюансы и сделать качественный капитальный ремонт. Тогда вы будете освобождены от постоянных доработок, и квартира будет в пристойном состоянии. Итак, вы решили делать ремонт. Что вас ожидает на этом пути? К чему нужно стремиться, на что следует обратить внимание и чего всячески избегать? Приведем наиболее типичные заблуждения потребителей: В ремонте у нас разбираются все. И только после ремонта выясняется, что это далеко не так. Люди, обращающиеся к частным бригадам, руководствуются принципом: обращаюсь напрямую - плачу меньше. Вспомните народную мудрость: скупой платит дважды. Частному мастеру или бригаде нужны рекомендации, поэтому они будут все делать очень старательно и качественно. Но вы их заказываете по принципу наименьшей цены. За эти деньги они найдут работу всегда, так что убавьте пыл насчет важности ваших рекомендаций. Последние десять лет Москва переживала бум шабашников на рынке строительных и ремонтных услуг. За это время они полностью дискредитировали себя в глазах москвичей низким качеством работ. Но с рынка эти горе-мастера уходить не хотят. Теперь...

Теги: ГДЕ ЗАКАЗАТЬ РЕМОНТ КВАРТИР, КАК ВЫБРАТЬ СТРОИТЕЛЕЙ ДЛЯ РЕМОНТА КВАРТИРЫ, НАДЁЖНА ФИРМА ПО РЕМОНТУ КВАРТИРЫ

Строительство подземных сооружений В Москве появляется все больше сооружений, частично или полностью расположенных ниже поверхности земли. Под землей строятся транспортные тоннели и переходы через улицы, автомобильные стоянки и различные хранилища, огромные многоцелевые комплексы. Город заглубляется в землю, расширяя используемые площади. Это одно из главных направлений в стратегии современного строительства. При строительстве подземных сооружений роются глубокие котлованы, из которых вынимается большой объем грунта. Это приводит к резкому нарушению равновесия в грунтовом массиве. Грунт начинает смещаться в сторону котлована – к освободившемуся пространству. Он увлекает за собой фундаменты существующих зданий, что может привести к их разрушению. Глубокие котлованы собирают подземную воду и вызывают понижение ее уровня. В то же время крупные подземные сооружения могут пересекать водоносный горизонт. В этом случае они играют роль плотины в отношении грунтового потока и поднимают его уровень. Изменение уровня грунтовых вод в сторону понижения или повышения может существенно повлиять на устойчивость фундаментов подземных сооружений. Особенно чувствительны к ним ослабленные временем старинные постройки. Предотвращение негативного влияния подземного строительства на окружающую территорию является одной из главных задач геологических изысканий....

Теги: СТРОИТЕЛЬСТВО ПОДЗЕМНЫХ СООРУЖЕНИЙ В МОСКВЕ, ПРОВАЛЫ И ОСЕДАНИЕ ТЕРРИТОРИИ В МОСКВЕ, ПРОВАЛЫ В МОСКВЕ

ИНЖЕНЕРНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ Защититься от карстовых провалов можно тремя способами: сведя к минимуму саму возможность образования провала и максимально подготовившись к нему. Лучше всего сочетать эти подходы. В градостроительной практике «бегство» от провалов осуществляется с помощью так называемых архитектурно-планировочных решений: все здания и сооружения или наиболее ответственные и уязвимые из них располагаются в тех местах, где образование провалов невозможно или маловероятно. Эффективность таких решений зависит от полноты и достоверности информации, получаемой в ходе инженерных изысканий, а также от уровня и качества инженерно-геологического прогнозирования. Помешать образованию провала или вовсе его исключить можно по-разному. Например, заполнив горную породу цементным раствором или другим твердеющим материалом. Можно искусственно закрепить песчаные породы, вводя в них под давлением цементный раствор, жидкое стекло или синтетическую смолу. Можно воспрепятствовать карсту и суффозии, не допуская увеличения скорости движения подземных вод в растворимых скальных и суффозионно-неустойчивых рыхлых породах. Кроме этих методов, при строительстве в карстоопасных районах применяются специальные конструкции фундаментов (монолитные железобетонные в виде сплошных плит и перекрестных лент) и самого объекта – так называемая...

Теги: ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ПОЛИТИКА МОСКВЫ, ПЛАН ЗАСТРОЙКИ И РЕКОНСТРУКЦИИ МОСКВЫ ГЕОЛОГИЯ ГОРОДА, ПРОТИВООПОЛЗНЕВАЯ ЗАЩИТА И БОРЬБА С ПРОВАЛАМИ, ЗАГРЯЗНЕНИЕ ГЕОЛОГИЧЕСКОЙ СРЕДЫ,

Вопрос: "Добрый день. Наш сосед сделал большой ремонт с перепланировкой и пристройкой на своем дачном участке. А потом долго сокрушался и ругался - его, мол, обманули строители. А у нас тоже есть желание сделать небольшие перестройки в своем загородном доме, но нет желания так же сокрушаться и страдать после этого. Каких ошибок следует избегать?" Авдотченко И. Б., г.Подольск ОШИБКИ ЗАКАЗЧИКА И ПОДРЯДЧИКА В процессе строительства дома есть несколько моментов, на которые следует обратить особое внимание. Ошибки, которые строители зачастую совершают в эти моменты, особенно дорого обходятся застройщику. Смета Строительство дома начинается с выделения средств на постройку. Практически все "начинающие застройщики" полагают, что дом им обойдется примерно в ту сумму, которую строительные фирмы указывают в рекламе, как стоимость строительства дома "под ключ". Однако это грубая ошибка. Дом, построенный "под ключ", - это коробка, которую можно запереть на замок. Чтобы в доме можно было жить, необходимо отделать его. Минимальная стоимость отделки сравнима с ценой сооружения дома "под ключ", верхний предел цены этой работы не существует. Инженерное оборудование зимнего дома и подключение его к коммуникациям (электричество, водопровод, канализация, газ) обойдется примерно в ту же сумму....

Теги: ОШИБКИ РЕМОНТА И СТРОИТЕЛЬСТВА, ОШИБКИ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СМЕТЕ, ОШИБКИ В РАЗМЕНТКЕ И ФУНДАМЕНТЕ ДОМА, НЕПРАВИЛЬНАЯ ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ДОМА, ОШИБКИ В ВЕНТИЛЯЦИИ ДОМА

Наиболее распространенным средством индивидуальной защиты человека от падения с высоты является предохранительный пояс. Предохранительные пояса (ПП) разделяются на два основных типа: тип I — безлямочные пояса, состоящие из поясного ремня с вшитым крепежным кольцом и наспинного кушака; тип II — лямочные пояса, состоящие из пояса типа I, оборудованного лямками: — ПП-II с наплечными лямками (обозначаются буквой «Д»); — ПП-II с набедренными лямками («Е»); — ПП-II с наплечными и набедренными лямками («Ж»); — ПП-II с седельной лямкой («И»). Предохранительные пояса комплектуются четырьмя видами крепежных стропов, обозначаемых буквами: «А» — строп из полиамидной (синтетической) ленты; «Б» — строп из стального каната; «В» — строп из полиамидного каната; «Г» – строп из стальной цепи. Кроме того, любой предохранительный пояс может оснащаться амортизатором (обозначается строчной буквой «а»), необходимым для снижения динамических нагрузок на человека в случае его падения и повисания на стропе. С 1 июля 2002 г. в России действуют требования международных стандартов на средства индивидуальной защиты от падения с высоты (ГОСТ Р...

Теги: СРЕДСТВА БЕЗОПАСНОСТИ ДЛЯ РАБОТЫ НА ВЫСОТЕ, СРЕДСТВА ЗАЩИТЫ ДЛЯ ВЫСОТНЫХ РАБОТ, ПРЕДОХРАНИТЕЛЬНЫЙ ПОЯС ДЛЯ РАБОТЫ НА ВЫСОТЕ, БЕЗОПАСНОСТЬ ВЫСОТНЫХ РАБОТ

Испокон века на Руси, когда надо было что-нибудь построить, обращались к шабашникам. И все было бы хорошо, если бы наше стремительное время не стало предъявлять к жилищу свои высокие и жесткие требования. Теперь вариант «дешево и сердито» не проходит. На рынке строительных услуг возник заказчик совсем другого типа - частный инвестор, который тратит, а потому тщательно считает, собственные деньги. Бытовая строительная программа расширилась с уровня «побелить потолок - поклеить обои» до комплексного ремонта квартиры или строительства загородного дома. Когда в ход идут собственные средства, строить «на глазок» уже не хочется. Появились новые технологии и инструментарий, превосходные материалы и оборудование. Усложнились проектные решения. Возникла острая потребность грамотно расписывать и просчитывать предстоящий процесс до мелочей. Усложнение и удорожание отдельных организационно-технологических и материальных элементов частной ремонтно-строительной программы резко повысили ее общую стоимость. Многократно вырос бюджет частной стройки. Соответственно возросли риски, обусловленные неподготовленностью человека к выполнению вполне конкретных, регламентных функций частного заказчика. Цена за это вынужденное невежество, как минимум, выход из намеченного бюджета. Взбодрились и приняли новые правила игры строительные фирмы. Они резко подняли...

Теги: КАК НАЙТИ БРИГАДУ ДЛЯ РЕМОНТА И ОТДЕЛКИ, ХОРОШАЯ БРИГАДА ДЛЯ РЕМОНТА КВАРТИРЫ, КАК НАЙТИ ХОРОШИХ СТРОИТЕЛЕЙ, КАЧЕСТВО РАБОТЫ РЕМОНТНОЙ БРИГАДЫ

Затевая ремонт квартиры или строительство загородного дома, хочется не только получить качественный продукт, но и избежать лишних затрат. Реализовать это на практике позволяет сотрудничество с Бюро технической поддержки частных заказчиков «Умная стройка». О Бюро рассказывает его руководитель, автор методики «Строительный адвокат» и множества работ по технической и правовой поддержке заказчиков малых строек, Виктор Евгеньевич Свирин. Новое время привнесло в нашу жизнь понятие «частный заказчик». Люди за свои деньги стали ремонтировать квартиры и строить загородные дома. Сегодня частная стройка уже не ограничивается установкой щитового домика за городом или наведением малярного марафета в квартире. Косметическая составляющая стала лишь финишной частью целого комплекса работ, а такой аспект, как высокое качество, даже не обсуждается, а принимается за догму. Рынок интенсивно наполняется множеством новых решений, технологий и материалов. Неуклонно растет уровень притязаний российского заказчика, расширившего свой кругозор. Все чаще частные стройки стали начинаться с проектирования и инженерной подготовки. Медленно, но верно, хозяйственный способ ведения работ, уступает место подрядному: выгоднее поручать частные стройки профессиональным фирмам, а «диким» бригадам давать лишь небольшие объемы...

Теги: АУДИТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ КОНРОЛЬ СТРОИТЕЛЬСТВА, ФИРМА ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ АУДИТУ, БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ПОДДЕРЖКИ ЧАСТНЫХ ЗАКАЗЧИКОВ «УМНАЯ СТРОЙКА»,

Ровно год назад, 16 июля 2001 года, была завершена реконструкция одного из самых печально знаменитых памятников архитектуры в истории человечества — Пизанской башни (Италия, г. Пиза). Ее называют «a Tower of Troubles», что в переводе означает «башня неприятностей, беспокойства» или «беспокойная башня». Но даже несмотря на завершение восстановительных работ многие новейшие российские источники как бы по инерции не перестают говорить о том, что «процесс ее продолжающегося «падения» позволяет сделать математические расчеты, что она рухнет в течение предстоящих 50 лет». И далее: «ежесекундно на башню нацелены 100 автоматических фото- и кинокамер, готовых запечатлеть падение». (См «Малый атлас чудес света» — Смоленск, «Русич», 2001 г.) Но так ли это? Обратимся к одному из наиболее достоверных источников — американскому журналу «Architecture» (август 2001 г.), широко известному и популярному в архитектурном мире. Автор статьи, вышедшей под названием «Full Tilt» («Полный крен»), Лорен Вульф (Lauren Wolfe) пишет о том, что спустя столетия после того, как Пизанская башня начала накреняться, инженерное искусство (техника) стабилизировало «падающую»...

Теги: ВОССТАНОВЛЕНИЕ ПИЗАНСКОЙ БАШНИ, ИСТОРИЯ ПИЗАНСКОЙ БАШНИ, КАК ВЫРОВНЯТЬ ПИЗАНСКУЮ БАШНЮ, ТЕХНОЛОГИЯ ВОССТАНОВЛЕНИЯ ПИЗАНСКОЙ БАШНИ

Шабашничали на Руси всегда. И доколе есть спрос, будет предложение. Умельцы-мастера “золотые руки” были любимы народом. Они кочевали с объекта на объект в одиночку или сбиваясь на время в так называемые “дикие” (вольные, летучие и т.д.) бригады. Работали дешево и сердито, как говорится, без претензий. Факторы социально-экономического свойства увеличивали их армию. И все было бы хорошо, если бы наше стремительное время не стало предъявлять свои жесткие и высокие требования. Теперь вариант “без претензий” не проходит. На рынке строительных услуг возник заказчик совсем другого типа - частный инвестор, который вкладывает свои деньги, а потому тщательно их считает. Бытовая строительная программа расширилась с уровня “побелить потолок - переклеить обои” до капиталоемкого комплексного ремонта квартиры или строительства загородного дома. Когда в ход идут собственные средства, строить “на глазок” уже не хочется. Появились новые технологии и инструментарий, превосходные материалы и оборудование. Многократно вырос бюджет частной стройки. Усложнились проектные решения. Возникла острая потребность глобально расписывать и просчитывать предстоящий процесс до мелочей. Активизировались и приняли новые правила игры строительные фирмы. Они резко подняли планку требований к своему персоналу. Обучение и стажировка, повышение квалификации и изучение...

Теги: КАК ВЫБРАТЬ БРИГАДУ ДЛЯ РЕМОНТА, “ДИКИЕ” БРИГАДЫ ПО ОТДЕЛКЕ КВАРТИР, КАК НАЙТИ БРИГАДУ ДЛЯ РЕМОНТА КВАРТИРЫ, КВАЛИФИКАЦИЯ “ДИКИХ” БРИГАД - ОТДЕЛОЧНИКОВ

Вечная засуха. Политики, ученые-экологи и гидрологи России и Узбекистана продолжают обсуждать возможность переброски части стока сибирских рек Оби и Иртыша в Центральную Азию, где ежегодные засухи и рост населения угрожают гуманитарной катастрофой. Обеспечение Центральной Азии водой за счет сибирских рек выгодно и России, и странам региона, – полагают и в Москве, и в Ташкенте. Кроме того, в последние годы обострилась проблема высыхания Аральского моря, что приводит ко все большему дефициту водных ресурсов. Такое положение заставило узбекских политиков и экологов вспомнить о проекте строительства водоканала «Сибирь – Средняя Азия», разработанном в 80-х годах учеными Советского Союза. Тогда предполагалось направить 6% водостока Оби по руслу канала, прорытого по территории Казахстана, в узбекский Каракалпакстан, где нехватка воды ощущается особенно остро. Ситуация с водоснабжением в Узбекистане ухудшается год от года в условиях постоянной засухи, стремительного роста населения и интенсивного производства хлопка, требующего значительных затрат воды. Хлопок составляет 50-60% экспорта Узбекистана, принося государственной казне около $1,6 млрд. ежегодно. Согласно данным Всемирного банка, в выращивании и сборе хлопка задействовано 40% трудовых ресурсов Узбекистана, а на орошение хлопковых полей расходуется 90%...

Теги: ПРОБЛЕМЫ ОРОШЕНИЯ ЗЕМЕЛЬ, ИДЕЯ ПОВЕРНУТЬ РЕКИ НАЗАД, ИЗМИНЕНИЕ РУСЛА РЕК, КАК ПОВЕРНУТЬ РУСЛО РЕКИ, ПЕРЕБРОСКА РЕК